• Facebook Social Icon

117246, Москва, Научный проезд, д. 10

©2017 Академстройнаука

Как избежать затратного и продолжительного судебного разбирательства?

Тот факт, что традиционные процедуры разрешения споров в крупных строительных проектах всегда очень затратны и продолжительны, а результаты их по большей части катастрофические, давно подвигнул участников таких проектов искать пути эффективного разрешения споров вне традиционных судебных процедур.

Всем хорошо известно, что в процессе строительства очень часто, да нет – всегда, выясняется, что проектная документация, различного рода изыскания содержат ошибки или выполнены не в полном объеме, Заказчик вносит существенные изменения в проект и т.п.

В этом случае возникает необходимость выполнения значительного объема дополнительных работ, которые не были предусмотрены первоначальным контрактом с Подрядчиком. Более того – и цена контракта должна быть увеличена. Конечно теоретически можно себе представить ситуацию, когда изменения в проекте приводят к уменьшению цены контракта, но на практике цена почти всегда увеличивается.

И...

Ошибаться на стройке нельзя. И раньше нельзя было, но, если никто не погибал на стройплощадке, то - обходилось. Чаще всего заканчивалось испугом. Может - затратным разбирательством и штрафом.

Теперь же - нет. «От тюрьмы не зарекайся» - про стройку сейчас и здесь. В ходе разбирательства выглядит это по-разному. А вот итог ныне - схож.

«В Амурской области задержан ведущий инженер учреждения «Дирекция космодрома Восточный», которого подозревают в получении взятки, передает пресс-служба Следственного комитета: «18 января 2016 года в автомобиле, припаркованном возле одного из домов, расположенных по улице Технической поселка Углегорск, подозреваемый, по данным следствия, действуя от лица «Дирекции космодрома Восточный», выполняя функции заказчика в части осуществления контроля, приемки и учета строительных работ по строительству автомобильных дорог космодрома, получил от представителя подрядчика взятку в размере 50 тыс. руб. за общее попустительство по службе, которое должно было выразиться...

За спрос денег не берут - гласит русская пословица. И она не права. Почему-то именно это первым приходит в голову, когда читаешь новость о заключенном ФГУП «Спорт-инжиниринг» договоре.

С 2014 года главной задачей ФГУП «Спорт-Инжиниринг» становится выполнение функций заказчика (застройщика) стадионов к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018 в России /так они сами о себе пишут/. 

В ходе строительства возникло не мало вопросов к строителям, поэтому и цель заказанной работы на первый взгляд выглядит убедительно:

«Оценка стоимости строительства стадионов Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 на базе сравнительного анализа по определенным критериям с зарубежными стадионами, построенными к чемпионатам мира по футболу 2010 и 2014 годов, с учетом специфичных факторов проектирования и строительства, а также требований ФИФА и законодательства в области градостроительной политики и безопасности»

За полтора месяца исполнитель должен многое успеть: к 30 апреля оформить окончательную версию своего Отчёта, в...

В средствах массовой информации и на страницах портала уже достаточно подробно освещалась тема страхования строительных рисков. Однако важнейший, на наш взгляд вопрос, остался пока за рамками публикаций. Это вопрос как, собственно говоря, рассчитать понесенный ущерб, чтобы получить положенное страховое возмещение. Этой статьей  мы попытаемся восполнить этот пробел.

Надо сказать, что на сегодня помимо теоретических основ накоплено и достаточно практики в этом вопросе, причем не всегда единообразной. Итак рассмотрим конкретный пример. 

Суровой зимой происходит пожар на строительстве многофункционального комплекса общей площадью 30 тыс. м2. В результате пожара серьезно пострадали этажи со 2 по 10, нарушен тепловой контур здания. Застройщик понес огромные убытки, которые необходимо возмещать.

В соответствии со статьей 15 "Возмещение убытков" Гражданского кодекса РФ: "Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором...

Please reload

Последние материалы

Please reload

Архив

Please reload

Теги

Please reload